İbrahimağa caddesine yürüme mesafesinde , iskanı alınmış net 90 m² tek odalı apartman girişinde yer alan işyeridir. Mimari projesine 98 m² brüt alana sahip olan taşınmaz yerinde yapılan tespitlere göre dükkanın arka tarafında 22 m² kullanım alanlı asma kat inşa edildiği ve bu asma katı ofis olarak kullanıldığı tespit edilmiş olup. Taşınmaz mevcut durumda 120 m² kullanım alanldır. Bu durum basit tadilatla geri dönüştürebilir niteliktedir.