Şehir merkezine yakın konumda, dükkan vasıflı taşınmaz bodrum kat 100 m², zemin kat 78 m², asma kat 185 m² olmak üzere toplam brüt 363 m² kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz, ticari hareketliliğin, araç ve yaya trafiğinin orta yoğunlukta olduğu, şehir merkezine yürüme mesafesinde ve ayrıca toplu taşıma araçları ile de ulaşımın sağlanabildiği bir konumda yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu çevre çoğunlukla konut ve konut altı ticaret alanı olarak yapılaşmıştır.