A blok, 3 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz; Bayramhacılı Mahallesi, 1411 Sokak, Mustafa Tuncel Sitesi, A Blok, No:24/A, D:3 Sarıçam / Adana adresinde bulunan, bodrum+zemin+1 normal+çatı kattan oluşan 2015 yapımlı binanın 1.normal+ çatı katında yer almaktadır. Mimari projesine göre; 1. Normal Kat: brüt ~82 m2 olup, salon + mutfak, wc, 2 oda, balkon ve merdiven hacimlerinden oluşmaktadır. Çatı Kat ise: brüt ~42 m² olup, 1 adet yatak odası, banyo ve duş + soyunma odası hacimlerinden ibarettir. Ayrıca çatı katında ~19 m² açık teras alanı bulunmaktadır. Taşınmaz mimari projesine göre toplamda brüt ~124 m² + ~19 m² açık teras alanlıdır. Mimari projelerine aykırı olarak, 1. Kattaki balkonlarının salon + mutfak kullanım alanlarına dahil edildiği, holün bir kısmının ebeveyn duş olarak kullanıldığı, çatı katının batısındaki yaklaşık brüt 8 m²lik çatı arasının oda kullanım alanlarına dahil edildiği ve doğudaki yaklaşık 8 m²’lik çatı arasının açık teras kullanım alanlarına dahil edildiği gözlenmiştir. Taşınmazın mevcutta kullanım alanı yaklaşık brüt 132 m² + 27 m² terastır.
