Anılan taşınmazlar, Bitlis ili, Tatvan ilçesi, Yeşilmezra Mahallesi, İskele mevkiinde yer alan 9.184,75 m² yüzölçümlü 139 ada, 6 parsel ve 7.777,65 m² yüzölçümlü 140 ada, 2 parselde kayıtlı arsalardır. Taşınmazlar Van Gölü kıyısında yer almakta olup geniş göl manzarası bulunmaktadır. 140 ada, 2 parsel; 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında arsanın 387 m²’lik alanı Emsal:0,20, Hmax:4.50 m yapılaşma koşuluyla Günübirlik Tesis lejantlıdır. 1.470 m²’lik kısmı imar planı dışında kalmakta olup, parselin yaklaşık 5.920 m² parka terki bulunmaktadır. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. 139 ada, 6 parsel; 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında arsanın 4001 m²’lik alanı Emsal:1,0, Hmax:12.50 m koşuluyla `Ticaret+Turizm+Konut Alanı` lejantlı, 4.946 m²’lik kısmı Emsal:0,20, Hmax:4.50 m koşuluyla Günübirlik Tesis lejantlıdır. Parselin yaklaşık 237 m² terki bulunmaktadır. Taşınmaz sahil şeridinin 2.nci 50 m mesafesinde yer almaktadır. Parsel üzerinde 2 bodrum, zemin, 6 normal katlı otel olarak projelendirilen ancak 2 bodrum, zemin, 4 normal katlı inşa edilen %62 inşaat seviyeli yapı yer almaktadır. İnşaat ruhsatı 2011'de alınmış olup, ruhsat süresi dolmuş ve yenilenmesi gerekmektedir. Taşınmaz projesine göre 2.bodrum katı 2.116 m², 1.bodrum katı 3.147 m², zemin katı 3.147 m², 5 normal katların her biri 1.967 m² ve 6.katı 1.888 m² olmak üzere binanın toplam kullanım alanı 20.133 m² olarak projelendirilmiştir. Ancak natamam taşınmaz, mevcutta mahallinde 2.bodrum katı 2.116 m², 1.bodrum katı 2.374 m², zemin katı 2.374 m² ve 4 normal katların her biri 1.967 m² olmak üzere binanın toplam kullanım alanı 14.732 m²’dir. Projesine göre 194 adet otel odası bulunan taşınmazın mevcutta 136 adet otel odası vardır.