Anılan taşınmazlar, Bitlis ili, Tatvan ilçesi, Çayırönü Mahallesi, İskele mevkiinde yer alan 6.680 m² yüzölçümlü 70 parsel ve 8.347.89 m² yüzölçümlü 272 parselde kayıtlı arsalardır. Taşınmazlar Van Gölü kıyısında yer almakta olup geniş göl manzarası bulunmaktadır. 70 parsel; Emsal:0.20, Hmax:4.50 m yapılaşma koşullarında Günübirlik Tesis Alanında kalmaktadır. Parselin yaklaşık 5.930 m² si park alanında, 750 m² alanlı kısmı `Günübirlik Tesis Alanı (G)` lejantında kalmaktadır. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Parselin imar yoluna cephesi bulunmamaktadır. 272 parsel; 4.317,89 m²’lik alan Emsal:0,20 - Hmax:4.50 m yapılaşma koşullarında Günübirlik Tesis Alanında, 4.030 m²’lik kısmı Emsal:1.00 - Hmax:12,50m yapılaşma koşullarında Ticaret + Turizm + Konut alanında kalmaktadır. Parselin ön cephesinde 560 m² ihdas alanı bulunduğu ve halihazırda ruhsatlı olduğundan bir engel bulunmadığı bilgisi edinilmiştir. Taşınmaz sahil şeridinin 2.nci 50 m mesafesinde yer almaktadır. Parsel üzerinde 2 bodrum, bodrum, zemin, 6 normal katlı otel olarak projelendirilen ancak 2 bodrum, bodrum, zemin, 4 normal katlı inşa edilen %65 inşaat seviyeli yapı yer almaktadır. İnşaat ruhsatı 2011'de alınmış olup, ruhsat süresi dolmuş ve yenilenmesi gerekmektedir. Projesine göre 2. bodrum katı 2.116,80 m², 1. bodrum katı 3.147,21 m², zemin katı 3.147,21 m², 5 normal kattan her biri 1.966,64 m² ve 6. katı 1.888,64 m² olmak üzere binanın toplam kullanım alanı 20.133 m² olarak projelendirilmiş olup, natamam taşınmazın mevcutta toplam kullanım alanı 14.731 m²’dir. Projesine göre 194 adet otel odası bulunan taşınmazın mevcutta 136 adet otel odası vardır.