Taşınmazın çevresinde benzer özelliklere sahip tarlalar mevcuttur. Taşınmaza en yakın yerleşim birimi 1,7 km kuzeydoğusunda kalan Yenice Mahalle merkezidir. Taşınmazın mücavir saha içinde kaldığı ancak alt ölçekli uygulama imar planlarının bulunmadığı TARIM alanında kaldığı ayrıca resmi kadastral yola cephesinin bulunması sebebiyle, bağ evi şeklinde yapılaşabileceği bilgisi alınmıştır. İmar lejantı tarım olan taşınmaz ayrık nizam , TAKS:0, KAKS:0,05, HMAX:6.50 şeklinde yapılaşma şartlarına sahiptir.