Taşınmaz, Gold Oil Akaryakıt İstasyonu olarak kullanılmaktadır. 4589 m2 arsa üzerinde, bir tane LPG olmak üzere toplam 5 adet akaryakıt pompası adası bulunmaktadır.2 adet benzin pompası, 10 adet motorin pompası ve 2 adet lpg pompası olmak üzere toplam 14 adet pompa bulunmaktadır. Ayrıca 4 adet yer altı tankının bulunduğu akaryakıt istasyonunda, 1 adet; 22 tonluk benzin, 2 adet; 22 tonluk motorin ve 23 tonluk kapasiteli LPG yer altı tankı mevcuttur. Parsel üzerindeki taşınmazın, yapı kullanım belgesi ve yapı izin belgesi bulunmaktadır. Taşınmaz üzerindeki akaryakıt istasyonunda; * 400 m² alana sahip kanopi bulunmaktadır. * Lokanta, zemin katta bulunmakta olup 253 m² alana sahiptir. * Market; muhasebe, duş-wc, müdür odası, bay-bayan wc, kalorifer + enerji odası, personel odası ve depo hacimlerinden oluşmakta olup 230 m² alana sahiptir. * Oto tamir, lastik, mescit ve kompresör odası; 195 m² alan sahip olup, oto tamir merkezi şeklinde kullanılmaktadır. Taşınmazın üzerinde yer aldığı ana gayrimenkul, 04.10.2016 plan onay tarihli ve 1/1000 ölçekli, Yalova Revizyon İmar Planına göre akaryakıt + lpg lejantlı olup ayrık nizam, Taks:0,10, Hmax:4,50 yapılaşma koşullarına sahiptir.