Anılan taşınmaz Ankara İli, Pursaklar İlçesi, Saray Osmangazi Mahallesi, Gazi Magosa Caddesi 98008 Ada, 1 Parsel, 3181 m2 arsa üzerine konumlanmış olan zemin + 1 normal kat olarak inşa edilmiş İki Katlı Betonarme Ofis , İşyeri ve Arsası niteliğindeki taşınmazdır.Taşınmaz, zemin +1 normal kattan oluşup zemin kat; 1.223,43 m2, 1. kat; 1.639,37 m2 olmak üzere toplam 2.863,10 m2 kapalı kullanım alanı ve 453,63 m2 ortak alana sahiptir. Ortak alanlar dahil toplam 3.316 m2 kapalı kullanım alanına sahip olup; zemin kat ticari büro alanı, ofis, çay ocağı ve mutfak alanı, wc alanları, sığınak, kazan dairesi ve yangın su deposu alanları, 1.kat ise ticari büro alanından oluşmaktadır. Binada fotoselli otomatik araç giriş kapısı bulunmaktadır. Tüm katlarda springer yangın söndürme sistemi kuruludur. Taşınmaz 1/1000 imar planına göre Kentsel Servis Alanında kalıp, yapılaşma koşulları, ayrık nizam, Emsal:1 , 4 kat olarak belirlenmiştir.