127 ada, 1 parsel, 25.595,79 m² yüz ölçümüne sahip tarla niteliğindedir. Taşınmazla ilgili olarak Konaklı Belediyesi Fen İşlerinden alınan bilgiye göre parsel, uygulama görmemiş, fakat planlı alanda yer almakta olup, parselin ön ve arka taraflarının Emsal: 0,50 olmak üzere Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı, parselin orta bölümünün ise; TAKS: 0,20, Emsal: 0,60, 3 kat, önden 5 m, yandan 3 m çekme mesafeli olarak konut alanında kalmaktadır. Parsel üzerinde; · 5 katlı toplam 736,35 m² brüt alanlı betonarme fabrika binası, · 45 m² ve 80 m² olmak üzere toplam 125 m² alanlı ek binalar, · Zemin kattan müteşekkil 70 m² alanlı ofis, · Bodrum katında 210 m² alanlı depolar bulunan ve zemin+1 normal katı 286 m² brüt alanlı 2 adet mesken, · Belediye arşivinde herhangi bir proje ve ruhsatı bulunmayan yaklaşık 400 m² olarak hesaplanan depo, 50 m² bekçi kulübesi ve yaklaşık 1920 m² olduğu düşünülen açık ahır bulunmaktadır. Parsel üzerinde bulunan yapılardan un fabrikası, ahır, meskenler, depolar ve ofis yapıları belediye arşivinde bulunan projeleriyle uyumlu olup, fabrika binası ve yanında bulunan ek binaların belediye arşivinde herhangi bir proje ve ruhsatı bulunmamaktadır.