Konu taşınmaz, 288,76 m2 alanlı parsel üzerinde, betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Taşınmaz; bodrum + zemin + 4 normal kat olmak üzere 6 katlı olacak şekilde planlanmış ve inşa edilmiştir. Projesine göre bodrum katı kazan dairesi, depo, ana kasa ve kiralık kasa hacimlerinden; zemin kat ve 1. Kat şube operasyon hacimlerinden; 2., 3. ve 4. Normal katlar ise her katta 2`şer adet meskenden oluşmaktadır. Bina, bodrum kat 289 m2; zemin kat 287 m2; 1. normal kat 287 m2 ve 2., 3. Ve 4 normal katların her biri 262 m2 olmak üzere toplamda 1.649 m2 brüt alanlıdır. Binaya ait Nisan 1969 tarihli yapı ruhsatı ve Şubat 1970 tarihli yapı iskanı bulunmaktadır. Binada kat irtifakı ya da kat mülkiyeti tesis edilmemiştir. Taşınmazın bulunduğu parsel, 1/1000’lik Uygulama İmar Planına göre, Bitişik nizam, Hmaks:5 kat olmak üzere ticaret alanında yer almaktadır. İmar Müdürlüğünden alınan sözlü bilgiye göre parselin güney cephesinde 17,6 m2 yola terki bulunmakta olup, yapıya olumsuz bir etkisinin olmayacağı bilgisi edinilmiştir.