Anılan taşınmaz, Çorum ili, Merkez ilçesi, Tolamehmet Köyü, Mücavir mevki, Köy içi 10 Kümeevleri, No:1 adresinde konumlu mantar çiftliğidir. 12.790,07 m² yüzölçümlü parsel üzerinde; 2011 yılında inşa edilmiş mantar çiftliği amaçlı yapılar bulunmaktadır. Toplam kapalı alan büyüklüğü brüt 1690 m²’dir. Konu taşınmazın konumlu olduğu parsel mücavir alan sınırları içinde olup imarı bulunmamaktadır. T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından 20.07.2007 tarihinde onaylanan Samsun-Çorum-Tokat Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında Nitelikli Tarım Arazisi alanında kalmaktadır. Taşınmazın güney cephede Kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır. Parsel üzerindeki binalar ve beton havuz ilk tesis kadastrosundan sonra yapılmıştır. Beyan kaydı bulunduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde bulunan yapılar ruhsatsızdır. Parsel üzerinde bulunan yapılar; Konut Binası: Zemin kat 219 m², normal kat 219 m²olmak üzere toplam 438 m² alanlı yığma yapı tarzında imal edilmiştir. Bina kaba inşaat seviyesinde ve bakımsızdır. Havuz Binası: Zemin kat 47 m² alanlı yığma yapı tarzında imal edilmiştir. Mantar Çiftlik Binası: Zemin katta 378 m² alanlı yığma yapı tarzında imal edilmiştir. Mantar Çiftlik Binası: Zemin katta 827 m² alanlı yığma yapı tarzında imal edilmiştir.