Kırklareli İli, Merkez İlçesi, Tellakzade mahallesinde yer alan 419 ada, 24 parselde bulunan 78.578,00 m² yüz ölçümüne sahip tarla niteliğindedir. Kırklareli Belediyesi İmar İşleri Müdürlüğünden alınan bilgiye göre konu parsel imar sınırları dışında yer almakta olup, 1/25.000 ölçekli çevre düzeni planında Tarımsal Alanda kalmaktadır. Parselin bir kısmı konut gelişim alanında kalmakta olup, yapılan incelemede alt ölçekli plan sonrası kesin imar durumu bilgisi verilebileceği, halihazırdaki haliyle tarım statüsünde olduğu sözlü olarak öğrenilmiştir. Tarımsal alanlarda yapılacak ifraz işlemlerinde 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu ve ilgili yönetmeliklerde belirtilen koşullara uyulacaktır. Parselin kadastral yola cephesi bulunmaktadır. Yerinde yapılan incelemeye göre az eğimli arazide konumludur. Taşınmaz üzerinde herhangi bir ürün ekili değildir. Parselin elektrik ve su imkanı bulunmakta olup, kısmen bahçe duvarı ile çevrili, kısmen tel çit ile çevrilidir. Parsel üzerinde metruk durumda yapılar olduğu tespit edilmiştir. Kırklareli Belediyesinde yapılan incelemede parsel üzerindeki yapılara ait herhangi bir ruhsat, iskan ve proje bulunmadığı öğrenilmiştir.